Após prestar o serviço militar obrigatório, emigrou em busca de oportunidades de negócio. Passou pelos Estados Unidos, Bélgica, Reino Unido e Espanha, até que aterrou no Porto, em 2010, onde começou por vender carrinhos telecomandados. Passados dois anos, o israelita Elad Dror começa a perceber que o mercado imobiliário da cidade tinha grande potencial.
Em 2015, juntamente com o seu sócio e ex-político Nir Shalom, funda a promotora imobiliária Fortera, que focalizou os seus investimentos nas cidades do Porto, Gaia e Espinho. “Nos últimos quatro anos, concluímos nove projetos, num investimento de aproximadamente 21 milhões de euros, sendo que investimos outros 45 milhões em aquisições durante 2019”, adiantou Elad Dror, CEO da Fortera, ao Negócios.
O Espinho One, um investimento de 7,5 milhões de euros na construção de 38 apartamentos nesta cidade costeira, o Cais da Fontinha no Cais de Gaia, e o Boavista One, no Porto, foram alguns dos nove empreendimentos já concluídos. Agora, em plena pandemia, a Fortera quer voar mais alto e concentrar-se na execução de projetos mais ambiciosos.
“Neste momento, estamos a alienar os nossos pequenos projetos e a focar-nos nos grandes desafios e projetos que temos em carteira”, avançou Elad Dror. “O ano de 2019 foi de rompimento, quando fizemos aquisições estratégicas – fizemo-lo abaixo do preço de mercado, o que nos permite maior flexibilidade e capacidade para ultrapassar qualquer oscilação do mercado”, explicou o empresário.
Hotéis, centro de congressos e 300 casas em Gaia
Foi o que aconteceu “em maio do ano passado”, com a compra de um terreno na Rua General Torres, em Gaia, junto à ponte D. Luís I, onde prevê arrancar “em novembro” com a construção de “um novo hotel de quatro estrelas, com 64 quartos, que será explorado por um grupo espanhol”, disse, sem identificar o operador. O investimento “ronda os 8/9 milhões de euros e estará pronto no verão de 2023”.
E porque esta cidade constitui “um dos principais alvos” da Fortera, a promotora portuguesa de capitais israelitas adquiriu um terreno de 54 mil metros quadrados, nas traseiras dos Paços do Concelho, e está “em fase final de aquisição” de outro de 44 mil, “no local mais atraente da cidade, com as melhores vistas e o melhor acesso a todos os pontos de interesse de Gaia”, garantiu Dror, sem revelar a localização.
O primeiro terreno visa edificar o projeto Skyline, orçado “em 80 milhões de euros” e que é formado por um centro de congressos com 2.500 lugares , um hotel de cinco estrelas com mais de 250 quartos e um centro multiusos, com arranque da obra previsto para o próximo ano. “O centro de congressos atrairá conferências de todo o mundo e permitirá que a cidade se torne um centro de conhecimento, inovação e criatividade”, enfatizou o empresário.
Já o outro terreno, num projeto também orçado em 80 milhões de euros, destina-se à construção, a iniciar igualmente em 2021, de um complexo residencial com “mais de 300 apartamentos”, distribuídos por três torres, a edificar “entre três a quatro anos”. Entretanto, no Porto, vai arrancar, ainda este ano, com um investimento de 47 milhões de euros na construção de um hotel e 200 casas.
Fonte: Jornal Negócios
